{"id":28335,"date":"2020-06-02T00:00:00","date_gmt":"2020-06-02T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ulink.com\/blog\/inmigrantes-comprando-casa\/"},"modified":"2024-08-02T13:03:44","modified_gmt":"2024-08-02T19:03:44","slug":"inmigrantes-comprando-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ulink.com\/es\/blog\/inmigrantes-comprando-casa\/","title":{"rendered":"6 consejos para inmigrantes que compran una casa en los EE.UU"},"content":{"rendered":"

\u00a1No hay otro lugar como tu hogar! Cuando hablamos de tomar decisiones, comprar una casa puede ser una de las m\u00e1s importantes. Comprar una casa no solo tiene un valor monetario, sino tambi\u00e9n emocional que incluso, puede significar un logro familiar. Comprar una casa en Estados Unidos siendo un inmigrante no es tan dif\u00edcil como parece.\u00a0<\/span><\/p>\n

Con una planificaci\u00f3n clara, puedes crear tu estrategia para que se haga realidad esta meta y seas due\u00f1o de una vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed te compartimos seis consejos que puedes seguir para ser propietario de una casa en los EE.UU:<\/span><\/p>\n

Establece tu presupuesto<\/b><\/h3>\n

\u00bfCu\u00e1nto puedes gastar? Esta parte puede parecer obvia, pero es la pregunta m\u00e1s importante que debes hacerte antes de comenzar tu proceso de b\u00fasqueda de una vivienda.<\/span><\/p>\n

Lo recomendable es buscar una casa que <\/span>cueste 3 veces tu ingreso anual<\/b>. No obstante, muchos de los interesados en comprar una casa, no cuentan con la cantidad de efectivo necesaria para comprar la casa y optan por opciones como una hipoteca para financiar su compra.<\/span><\/p>\n

Antes de mostrarte c\u00f3mo comenzar el proceso de una hipoteca, es esencial que conozcas tus derechos como inmigrante.<\/span><\/p>\n

Conoce tus derechos<\/b><\/h3>\n

Aunque puede parecer dif\u00edcil para los inmigrantes comprar una casa, el gobierno estadounidense promueve leyes y exige que varias agencias ayuden a los inmigrantes con este proceso. Por ejemplo, el <\/span>Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU.<\/span><\/a> (HUD) y la <\/span>Ley de Equidad de Vivienda<\/a> (FHA),<\/span> una ley nacional que hace ilegal que los proveedores de viviendas discriminen a los compradores.<\/span><\/p>\n

Como declara el HUD, <\/span>\u201cLa discriminaci\u00f3n en la vivienda no solo es ilegal, sino que contradice en todos los sentidos los principios de libertad y oportunidad que atesoramos como estadounidenses. HUD se compromete a garantizar que todos sean tratados por igual cuando busquen un lugar para llamar hogar \u00ab<\/span><\/i><\/p>\n

Ser propietario de una casa es parte del sue\u00f1o americano, y ese sue\u00f1o se extiende a todas las personas.<\/span><\/p>\n

Asegura tu hipoteca<\/b><\/h3>\n

Los prestamistas hipotecarios primero revisar\u00e1n tu historial de cr\u00e9dito de EE.UU para evaluar tu elegibilidad para un pr\u00e9stamo hipotecario. Si llegaste recientemente a Estados Unidos, puede llevarte algo de tiempo para desarrollar tu historial crediticio en los Estados Unidos.<\/span><\/p>\n

Comienza el proceso abriendo una cuenta bancaria y una tarjeta de cr\u00e9dito de EE.UU. Los puntajes de cr\u00e9dito se clasifican entre 300 y 850: cuanto m\u00e1s alto, mejor. Revisa <\/span>CreditKarma<\/span><\/a> para verificar tu puntaje actual. Aseg\u00farate de informar todos sus ingresos en tus declaraciones de impuestos, ya que los prestamistas utilizar\u00e1n estas declaraciones para determinar cu\u00e1nto puedes comprar.<\/span><\/p>\n

Una vez que est\u00e9s en condiciones de pedir tu hipoteca, se estrat\u00e9gico con la forma en que llevas el proceso. No te conformes con la primera oferta, habla con varios prestamistas para asegurarte de obtener la mejor oferta disponible. Compara las tasas, los t\u00e9rminos de los pr\u00e9stamos y las comisiones del prestamista para que puedas tomar una decisi\u00f3n informada.<\/span><\/p>\n

Recuerda que un pago inicial del 20% a menudo se considera como el \u201cest\u00e1ndar\u00bb (te ayudar\u00e1 a evitar pagar un seguro hipotecario privado), pero no es un requisito. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes de Bienes Ra\u00edces, el pago inicial promedio en la compra de una casa es en realidad m\u00e1s <\/span>cercano al 12%<\/a>.<\/span><\/p>\n

Protege tus ahorros y decide la mejor opci\u00f3n para tu situaci\u00f3n financiera.<\/span><\/p>\n

Encuentra un agente inmobiliario\u00a0<\/b><\/h3>\n

Es crucial trabajar con un agente de bienes ra\u00edces que te entienda a ti, a tu familia y tus necesidades espec\u00edficas.<\/span><\/p>\n

Intenta trabajar con agentes inmobiliarios que cuenten con experiencia en ayudar a compradores extranjeros. Si no habla ingl\u00e9s con fluidez, te recomendamos que busques un agente que domine tu idioma nativo.<\/span><\/p>\n

Encontrar el agente inmobiliario adecuado es esencial para encontrar el hogar adecuado. Actuar\u00e1n como tu enlace para encontrar el hogar y el vecindario perfecto mientras te gu\u00edan a trav\u00e9s del proceso, la documentaci\u00f3n, los costos de cierre y m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Compra una casa<\/b><\/h3>\n

Con un agente de bienes ra\u00edces en tu equipo, \u00a1ahora puedes comenzar a buscar tu casa! Tal vez el proceso pueda parecer abrumador, pero con una lista especificando tus necesidades y deseos, sabr\u00e1s qu\u00e9 es lo est\u00e1s buscando realmente en tu nuevo hogar y el proceso se volver\u00e1 m\u00e1s sencillo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Te recomendamos hacer un cuadro de caracter\u00edsticas esenciales que respondan las siguientes preguntas:<\/span><\/p>\n